Síndico Profissional

A Francisco Egito Administração de Condomínios oferece, também, o serviço de Síndico Profissional. Condição na qual assume as seguintes obrigações perante o Condomínio, sob a fiscalização do Conselho Fiscal e dos Condôminos em geral, além dos serviços prestados, inclusive no que se refere à Administração Financeira, Contábil, Fiscal e do Pessoal do mesmo.

A administração de um condomínio é equiparada a de uma pequena empresa. São muitos os cuidados que devem ser tomados para que a gestão corra dentro da lei, sem sobressaltos.

O conhecimento do código civil, das leis trabalhistas, além de interesse nas áreas contábil, administrativa e do direito são importantes para que o condomínio tenha uma saúde perfeita.

Unidade Móvel

Cuidamos do seu condomínio

  • Convocar a assembléia dos condôminos;
  • Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
  • Exercer a administração e supervisão interna do condomínio;
  • Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
  • Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
  • Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
  • Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
  • Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
  • Impor as multas estabelecidas pela Convenção;
  • Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
  • Fiscalização e orientação de todos os serviços solicitados para o Condomínio;
  • Fiscalização periódica quanto ao funcionamento de todos os equipamentos à disposição do Condomínio;
  • Cuidar da manutenção e da segurança do condomínio;
  • Zelar pela aplicação dos dispositivos das leis que tenham relação com a vida do Condomínio, tanto as internas quanto as externas;
  • Análise e aprovação de orçamentos referentes à manutenção e às melhorias necessárias para o Condomínio.

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